“目前，高新区中小企业园一期6栋标准厂房已完工，11月份正式投入使用。二期标准厂房建设于这个月上旬开标。单体厂房为四层框架结构，层高4.5米，总面积1万平方米，配备4个货运电梯。届时，园内办公、宿舍、餐饮一应俱全，绿化、亮化、水、电、气、管涵配套工程同步到位，为项目入驻提供优质的配套服务。”牛山街道党工委书记在招商引资专题大会上对中小企业园区基础设施建设情况进行详细地介绍。
      为了加大招商引资力度，引进中小企业入驻中小企业园区，该街道组织各村（居）单位党员干部及工作人员100余人召开全民招商大会，全面部署中小企业园招商引资工作。力争通过街道、村（居）单位两级联动，采取宣传、收集信息、制定优惠政策等多种措施，一方面打开“大门”，吸引本土中小企业入

驻，另一方面要求各单位结合实际，依托区位优势，多方收集招商引资信息，吸引外面企业入驻。在辖区掀起新一轮招商引资高潮，让一批中小企业早日入驻园区，打造牛山街道和东海高新区经济发展新的增长极，实现就业社会效益和经济发展效益相统一。
      建好园区梧桐树，招得项目凤凰来。该街道依托中小企业园地处西双湖风景区南侧，紧邻徐连高速西互通出口的区位优势，高起点谋划，在去年合理规划中小企业园、制订工程建设项目可行性规划方案的基础上，投入10亿元建设30万平方米的多层、高标准厂房。依托东海县丰富的硅资源、优良的投资创业环境和独有的区位交通优势，中小企业园以发展硅产业、光伏、电子、新材料、高新技术产业为主，以物流、仓储、服务、贸易等第三产业为辅，高起点定位、高标准规划、高质量建设，打造包含光电新材料产业区、科技孵化区、功能配套服务区的“一园三区”格局。下一步，将以招引的食品、制药、电子等企业为重点，推进各项目早入驻、早投产、早达效。
      随着东海高新区快速发展，在未来5年内，中小企业园力争招引超过100家中小企业入驻，实现园区产值100亿元，成为苏北地区中小企业创业的亮点和集聚区。
      在高标准打造中小企业园区基础建设的同时，该街道在招引中小企业入园条件、租赁标准厂房和优惠政策等方面制订详细规定和方案，并承诺将为入驻的中小企业提供“保姆式”服务。首先，明确入驻园区企业的条件。入驻企业必须符合园区产业政策，符合环保、安监、消防等部门规范要求。必须在园区内登记注册并依法纳税，注册公司为独立法人、独立核算。入驻企业具备科技含量高、租赁整栋厂房等条件的，入园条件可以一事一议。其次，入驻的中小企业租赁标准厂房的租金根据租赁面积和层数进行计算。在优惠政策方面，租赁中小企业园标准厂房，办公场所及其他附着物的新办企业，在当地财政年度纳税额超过规定数量，可享受当年由县政府出台的“鼓励投资扶持政策”中的税收优惠政策，由当地财政以技改扶持资金方式补贴新办企业。