昨天，在开发区临港新兴产业园总投资37亿元的天洋集团（连云港）汽车项目一期正在加紧建设，该项目是利用开发区收回的877.17亩闲置土地上马的。自2005年以来，开发区共盘活7500多亩闲置土地，重点发展新医药、新材料、新能源、新型装备制造“四新”产业，从而在不占用新地的情况下，促进土地“二次开发”，成为全市发展新兴产业的主战场。

　　近年来，开发区加大闲置土地清理和处置力度，跟踪调查各类闲置未用和低效利用的土地，并根据闲置土地和用地单位的不同情况，采取协议收回、无偿收回、部分收回、限期开发等多种方式，提高土地利用率。

　　原选址于开发区江宁工业园的4家小企业因故暂停或无法继续建设，康缘药业则因扩大生产规模而急需土地。为此，该区在一个月内通过收回或置换土地的方式，保证了投资10亿元的康缘产业园项目顺利开建。此外，还通过盘活钱氏奶油、海珍品、包装制品厂等小企业的95亩闲置土地，建设总投资4.8亿元的恒瑞医药研发中心项目。该项目今年年底完工后，将成为省内一流的药品研发基地。

　　同时，开发区坚持“大项目优先、好项目优先、推进快的项目优先”的“三优先”选址供地原则，保证科技含量高、产品附加值大、市场前景好、竣工投产快的项目用地需求，促进“四新”产业加速聚集。截至目前，累计100多个科技含量高的“四新”项目入驻该区。

　　从今年3月起，该区提高进区项目用地门槛，新招引项目固定资产投资强度原则上全部参照苏中标准执行，即平均每亩土地投入不低于167万元；对总投资低于300万美元的外资项目及3000万人民币的内资项目不单独供地。同时，对占地面积较大的项目根据建设进度实行一次规划、分期供地、分期办证。

　　今年前8个月，连云区新开工49个项目，新竣工37个项目。“四新”产业增势强劲，产值同比增长46.2%，高于去年同期14个百分点，占全区工业总产值的比重达65%。