我县临港产业区现有企业150多家，职工人数18000余人，除企业自身安排和当地工人回家居住外，尚有2500人左右需安排住宿；县经济开发区现有企业187家，职工2万余人，也有3000人左右需要安排住宿。随着我县沿海开发、工业优先发展战略的实施，临港产业区、县经济开发区将会有大批客商聚集灌云，大批项目落户园区，大批职工需要安置居住。对园区的配套设施建设提出了新的要求和挑战。   
    加快建设县临港产业区和经济开发区职工公共租赁房(蓝领公寓)，有利于提升园区整体功能和土地资源利用率，增强园区的吸引力和竞争力，推进园区发展；有利于企业引进人才和职工招引，节支降耗、增加效益；有利于园区企业落实生产——生活隔离的安全规范。职工公共租赁房(蓝领公寓)建设是当前各地进一步提升园区整体功能，进行新一轮竞争的又一重要抓手。
    建议：
    1、2011年在临港产业区以园区（政府）为投资主体，尽快规划选址建设“职工之家”——公共租赁房1万平方米左右。
    2、县城经济开发区以园区（政府）为主体投资建设“蓝领公寓”——公共租赁1万平方米左右。
    措施
    1、明确职工公共租赁房(蓝领公寓)工程建设资金来源渠道，在力争中央，省级财政安排的专项资金的同时，逐步增加县财政资金的安排投入，加大从土地出让金净收益中安排资金投入。
    2、明确职工公共租赁房(蓝领公寓)建设费用收取的优惠政策，免收或返还各项行政事业性收费和政府性基金，人防费、拆迁管理费、工程质量监督费、城市建设配套费等。
    3、明确职工公共租赁房(蓝领公寓)建设的土地及税收优惠政策，土地可由政府直接供给,税收可采用返还的办法,以切实降低工程建设成本和运营成本。
    4、创新运作机制。职工公共租赁房(蓝领公寓)建设任务繁重，资金需求量大，仅仅依靠政府财政投入，难以保证职工公共租赁房(蓝领公寓)建设的可持续性，建议县政府在执行国家政策、法规的前提下，根据我县实际情况积极吸引社会力量 ，参与明确职工公共租赁房(蓝领公寓)建设和运营。
    5、建立健全职工公共租赁房(蓝领公寓)生活设施和长效管理机制。